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Ferienimmobilien und ein zu Hause für das Alter bei Sonne, Wind und weitem Meer
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Kontakt

Jordan&MehlingImmobilien GbR
Günter Jordan
Britzer Damm 119
12347 Berlin
www.koepenick.friendlymakler.de

Tel: 030 - 202 355 410
Mobil: 0172 304 1410
Fax: 030 - 202 355 419

Öffnungszeiten: 

Montag- Freitag
 
von 09.30 Uhr bis 19.00 Uhr nach tel. Absprache       

 

Und nach Terminabsprache. Tel.: 0172 3041410

Das ABC der Immobilie


Hier finden Sie Erläuterungen zu den wichtigsten Begriffen rund um das Thema Immobilie!

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Sachwert
Der Wert einer Immobilie, der sich zusammensetzt aus dem Bodenwert und dem Zeitwert des Gebäudes. Gegensatz: Ertragswert.

Schätzgebühren
Zahlen Sie keine Wertschätzungsgebühren für ein internes Beleihungsgutachten der Bank, das sie nicht zu sehen bekommen! Verhandeln Sie hartnäckig über den Wegfall der Gebühr oder wählen Sie ein Kreditinstitut, das generell keine Kosten für die Wertermittlung berechnet.

Schätzkosten
Verlangen die Kreditinstitute für die Ermittlung des Immobilienwertes, um daraus den Beleihungswert zu berechnen. Sie liegen meist zwischen 0,1 und 0,5 % des Schätzwertes oder Darlehensbetrages. Oft werden auch Kostenpauschalen in Rechnung gestellt.

Sondereigentum
Eigentum an einer Wohnung sowie nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen (Teileigentum). Gegensatz: Gemeinschaftseigentum.

Sondernutzungsrecht
Ist das Recht eines Wohneigentümers, einen bestimmten Bereich des gemeinschaftlichen Eigentums (z.B. eine Gartenfläche) in bestimmter Art und Weise unter Ausschluss der übrigen Wohnungseigentümer zu nutzen.

Sondertilgungen
Freiwillige Sonderzahlung, die über die vereinbarten Ratenzahlungen hinausgeht. Wirkt sich laufzeitverkürzend auf ein Darlehen aus. Je nach Darlehensgeber sind verschiedene Sondertilgungen kostenfrei möglich, ohne Höhe und Zeitpunkt vorab zu benennen.